Krisis perumahan di California mengubah banyak kota kelas pekerja menjadi 'kota bernilai jutaan dolar': laporan

Semakin banyak kota di California yang mengalami krisis perumahan, dan kota-kota kelas pekerja pernah mengalami harga rumah rata-rata melebihi $1 juta.

berdasarkan kali los angeles, Placentia, Orange, Tustin, Bonita, Cerritos dan San Gabriel semuanya menghadapi lonjakan signifikan dalam nilai rumah. Banyak kota yang terkena dampak paling parah adalah di Orange County, San Diego County, dan Los Angeles County.

Bonita dan Tustin mengalami tingkat pertumbuhan paling signifikan, dengan rumah melonjak hampir 12% tahun lalu, kata outlet tersebut.

Agen real estat Tor Black, 55, dan istrinya Iris telah tinggal di Tustin selama lima tahun dan membeli “rumah selamanya” mereka pada tahun 2022. Properti tersebut telah meningkat dari $800,000 menjadi $1,3 juta (meningkat 60%).

Harga rata-rata sebuah rumah di Amerika pada dekade kelahiran Anda, dari tahun 1940-an hingga saat ini

Daerah tersebut hanya mempunyai sedikit lahan yang belum dikembangkan, sehingga sebagian besar orang yang pindah ke kota membeli rumah tua dan menggunakan kelebihan uang tersebut untuk memperbaikinya, kata Black. Banyak rumah juga diwariskan melalui keluarga. Menurut Black, kedua faktor ini meningkatkan harga real estate.

Dia mencatat bahwa kendala pasokan dan permintaan di California Selatan membuat kenaikan harga lebih dapat dimengerti.

Menurut Zillow, California memiliki 210 kota dengan nilai rumah rata-rata lebih dari $1 juta. Perusahaan pasar real estat tersebut mencatat bahwa hanya ada 550 “kota bernilai jutaan dolar” di Amerika Serikat, sehingga California mencakup hampir 40 persen kota tersebut.

The Los Angeles Times menemukan bahwa California memiliki kota-kota bernilai jutaan dolar lebih banyak dibandingkan gabungan lima negara bagian berikutnya. Selanjutnya, California menambahkan 12 kota ke dalam daftar pada tahun 2024. Negara bagian ini hanya dikalahkan oleh New Jersey, yang menambahkan 14 kota.

'Impian lama Amerika telah mati', Realtor merinci gaji yang dibutuhkan untuk membeli rumah, mengamankan kehidupan kelas menengah pada tahun 2024

Rumah-rumah berdiri di depan cakrawala pusat kota pada 30 Agustus 2023, di Los Angeles, California. Menurut data dari California Association of Realtors, keterjangkauan perumahan turun ke level terendah dalam 16 tahun di California pada kuartal kedua tahun 2023. ((Foto oleh Mario Tama/Getty Images)/Getty Images)

Lima kota di California Selatan mengalami pertumbuhan harga rumah antara 12% dan 17%.

Harga rumah telah meningkat sebesar 65% selama lima tahun terakhir di daerah Bonita di San Diego County.

Nilai rumah rata-rata Pada tahun 2023 di seluruh California, nilainya adalah $789.000, naik 3,1% dari tahun 2022. Nilai median rumah telah melonjak 33,5% selama lima tahun terakhir.

Klik di sini untuk membaca lebih lanjut tentang Fox Business