Penjualan rumah mewah mengalami penurunan terbesar sejak awal pandemi

Tarif hipotek Dia naik lagi minggu lalu Setelah sebagian besar tetap datar selama beberapa minggu, George Ratio, kepala ekonom dan direktur penelitian ekonomi di Realtor.com, mengatakan lebih tinggi untuk mengantisipasi data inflasi hari Jumat.

Redfin mengatakan penjualan rumah mewah mulai anjlok kali ini tahun lalu, ketika ada kekurangan yang didorong oleh pekerja jarak jauh yang kaya yang ingin meninggalkan kota dan mengambil keuntungan dari tingkat hipotek yang rendah.

“Kabar baik bagi pembeli adalah bahwa pasar menjadi lebih seimbang dan persaingan menurun,” kata Elena Flick, agen real estate Redfin di West Palm Beach, Florida. “Tentu saja, itu tidak membantu lusinan orang Amerika yang dihargai dengan sempurna.”

Harga rumah mewah masih naik – meskipun tidak pada tingkat yang sama seperti tahun lalu. Harga penjualan rata-rata meningkat 19,8% tahun-ke-tahun menjadi $ 1,15 juta, turun dari puncaknya 27,5% pada musim semi 2021. Kenaikan harga pra-pandemi datar, tahun-ke-tahun kurang dari 10%. Flick mengatakan penjual sekarang bersedia menurunkan harga permintaan karena permintaan melambat dan kekurangan perumahan mereda.

Redfin telah melacak data ini sejak 2012, yang membuat rumah mewah memenuhi syarat untuk masuk dalam 5% teratas berdasarkan nilai pasar lokal. Harga untuk rumah non-mewah berkisar antara 35 hingga 65 persen berdasarkan nilai pasar.

Nassau County, New York, mengalami penurunan 45% dalam penjualan rumah mewah. Area metro, termasuk Oakland, California, West Palm Beach, Florida, Dallas, dan Austin, Texas, mengalami penurunan penjualan lebih dari 30%.

Anna Bahni dari CNN Business berkontribusi pada laporan ini.