Permintaan hipotek mingguan dari pembeli rumah turun 12%

Tingkat hipotek sebenarnya turun sedikit minggu lalu, tetapi kerusakan telah terjadi pada keterjangkauan perumahan. Permintaan untuk pembiayaan kembali dan pinjaman pembelian telah menurun, membawa total volume aplikasi hipotek turun 11% selama seminggu, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Hipotek.

Aplikasi hipotek untuk membeli rumah turun 12% dari minggu ke minggu dan turun 15% dibandingkan minggu yang sama tahun lalu. Ini adalah penurunan mingguan pertama dalam permintaan pembeli rumah sejak minggu ketiga di bulan April. Tingkat hipotek naik lebih dari dua poin persentase penuh sejak awal tahun, dan harga rumah naik lebih dari 20% dari tahun lalu.

Tingkat bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($647.200 atau kurang) turun menjadi 5,49% dari 5,53%, dengan poin meningkat menjadi 0,74 dari 0,73 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman sebesar 20%. .

Inflasi juga tidak membantu konsumen merasakan arus.

“Ketidakpastian umum tentang prospek ekonomi jangka pendek, serta volatilitas baru-baru ini di pasar saham, dapat menyebabkan beberapa keluarga menunda pencarian rumah mereka,” kata Joel Kahn, ekonom MBA.

Aplikasi pembiayaan kembali pinjaman rumah terus berlanjut, turun 10% lagi dari minggu ke minggu. Permintaan pembiayaan kembali 76% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Dua tahun rekor suku bunga rendah di pandemi covid Dia memicu booming refinancing yang sekarang telah runtuh. Hanya ada sekelompok kecil peminjam yang sekarang bisa mendapatkan keuntungan dari pembiayaan kembali.

Meskipun sedikit menurun dari minggu sebelumnya, pangsa hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan dalam total aplikasi tetap tinggi pada 10,5%. Itu sekitar 3% pada awal tahun ini. ARM menawarkan suku bunga rendah dan dapat dengan suku bunga tetap hingga 10 tahun.

Suku bunga hipotek naik lagi pada hari Selasa, setelah data penjualan ritel yang kuat dan komentar dari Ketua Federal Reserve Jerome Powell, yang mengatakan The Fed tidak akan ragu untuk terus menaikkan suku bunga sampai inflasi mereda.

Penurunan mingguan dalam permintaan hipotek untuk pembeli rumah sejalan dengan laporan lain yang dirilis Selasa oleh pembangun rumah negara itu. mereka melaporkan Penurunan yang signifikan dalam lalu lintas pembeli dan kondisi penjualan saat ini, menurut National Association of Home Builders. Sentimen bangunan jatuh ke level terendah dalam hampir dua tahun.