Seorang karyawan menghitung yuan Tiongkok di area layanan bisnis keuangan pribadi bank di Hai'an, provinsi Jiangsu, Tiongkok timur, pada 15 September 2023.
kvoto | Penerbitan Masa Depan | Gambar Getty
Pemberi pinjaman Tiongkok memangkas suku bunga pinjaman lima tahun untuk pertama kalinya sejak Juni, memperluas upaya Beijing untuk menghidupkan kembali pasar real estate yang lemah di negara tersebut.
Bank sentral Tiongkok mempertahankan suku bunga pinjaman satu tahun – patokan untuk sebagian besar pinjaman rumah tangga dan bisnis di Tiongkok – tidak berubah pada 3,45%. Suku bunga pinjaman lima tahun yang menjadi patokan – patokan untuk sebagian besar hipotek – dipotong sebesar 25 basis poin menjadi 3,95%, menurut Untuk pernyataan hari Selasa Dari Bank Rakyat Tiongkok.
Penurunan suku bunga selama lima tahun dalam reformasi bulanan bulan Februari lebih besar dari perkiraan penurunan lima hingga 15 basis poin dalam jajak pendapat para ekonom Reuters. Ini juga merupakan yang pertama sejak pemotongan terakhir pada bulan Juni sebesar 10 basis poin.
“Pergerakan asimetris ini menunjukkan berlanjutnya preferensi pihak berwenang terhadap pelonggaran yang ditargetkan dan keinginan mereka untuk meningkatkan dukungan bagi sektor real estat,” kata Louise Law, kepala ekonom di Oxford Economics. “Skala tindakan yang diambil saat ini juga menunjukkan – dalam pandangan kami – adanya kekhawatiran nyata di kalangan pembuat kebijakan di Beijing bahwa lambatnya pelonggaran kebijakan yang diterapkan sejauh ini hanya berdampak kecil.”
Lu menambahkan, “Tetapi masalah real estat Tiongkok pada akhirnya tidak terkait dengan hipotek. Langkah hari ini dapat meningkatkan permintaan margin, tetapi harus diterapkan dan dilihat dalam konteks tindakan yang lebih luas untuk mengelola kemunduran properti yang tidak dapat dihindari.”
Tiongkok menghitung suku bunga dasar pinjamannya setiap bulan setelah 20 pemberi pinjaman komersial yang ditunjuk menyerahkan usulan suku bunga mereka ke Bank Rakyat Tiongkok. Suku bunga pinjaman dasar biasanya bergerak seiring dengan suku bunga jangka menengah, yang tidak diubah oleh Bank Rakyat Tiongkok untuk bulan Februari pada hari Minggu.
Tiongkok menurunkan persyaratan rasio cadangan untuk bank-banknya sebesar 50 basis poin efektif tanggal 5 Februari, membebaskan 1 triliun yuan ($139,8 miliar) modal jangka panjang, sekaligus mendesak bank untuk mendukung pinjaman kepada pengembang real estat berkualitas tinggi.
Pasar properti merosot setelah Beijing menindak ketergantungan besar pengembang terhadap utang untuk pertumbuhan pada tahun 2020, sehingga membuat beberapa pengembang properti terbesarnya bangkrut dan berdampak pada pertumbuhan konsumen dan pertumbuhan yang lebih luas di negara dengan perekonomian terbesar kedua di dunia tersebut.
Li Yingshan dari CNBC berkontribusi pada cerita ini.
“Penyelenggara amatir. Penginjil bir Wannabe. Penggemar web umum. Ninja internet bersertifikat. Pembaca yang rajin.”
More Stories
Dow Jones mencapai 40.000 poin untuk pertama kalinya
Saham Walmart melonjak setelah pendapatannya melemah, dan kapitalisasi pasar melampaui $500 miliar
Produsen mobil listrik asal China, Nio, telah mengungkap pesaingnya Tesla Model Y